詞條
詞條說明
房屋安全鑒定的對象具有特殊性,一般來說,我們進行房屋安全鑒定的對象都是既有房屋,而不是一些在建的房屋。可以說,新建工程質(zhì)量檢測以及等級認定里,不是房屋安全鑒定的職責(zé)范圍內(nèi)。進行既有房屋安全鑒定,是不論有沒有合理的建設(shè)程序以及設(shè)計年限的。其次,房屋安全鑒定與其所建的年代以及結(jié)構(gòu)都有著很大的差異的,可以說即使對同一對象進行鑒定,但是由于其所處的年代,采用不同的材料或是不同的結(jié)構(gòu),在不同的建造標準下建設(shè)
房屋檢測能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、無形的損傷無時不在發(fā)生,若維修不及時或維護不當,房屋的可靠性就會迅速降低,使用壽命大幅度縮短。在我國,多年來受“重建設(shè),輕管理”思想的影響,對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短,維修費用增加。在正確使用的前提下,定期檢查、通過合理維護
外商客戶廠房驗廠安全檢測鑒定報告辦理流程1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;5、檢查測量房
? 一般廠房應(yīng)按《建筑抗震鑒定》GB50023-95(廠房承重荷載檢測鑒定),采用相應(yīng)的逐級鑒定,進行綜合抗震能力分析,抗震鑒定分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價,第二級鑒定以抗震驗算為主,結(jié)合構(gòu)造影響進行廠房抗震能力綜合評價。廠房級抗震鑒定的各項要求時,廠房可評為抗震鑒定要求,不再進行第二級鑒定;否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷。對現(xiàn)有廠房整體抗震能力做出評定,對不符合
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