從事經(jīng)營活動的承租人以租賃房屋存在行政管理限制致其無法辦理營業(yè)執(zhí)照為由，要求解除租賃合同的，如何處理？

時間：2021-11-22作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：155

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  北京|二手房交易資金，使用監(jiān)管賬戶安全、可控、防止被詐騙北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)**、中國人民銀行營業(yè)管理部關(guān)于進一步加強存量房交易資金監(jiān)管的通知（京建法〔2016〕16號）各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、房管局，經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地局，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，各有關(guān)銀行，各有關(guān)單位： 根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（住建部、**和人保部29號令）、《關(guān)于開展房地產(chǎn)中介專項整治工作的通知》（建房函〔2016〕111號）有

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  發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任條款，不適用于買賣合同，適用于建設(shè)工程合同、勞務(wù)合同、承攬合同。案件總結(jié)：（1）《較高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一) 》*四十三條*2款規(guī)定：實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案*三人，在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價款的數(shù)額后，判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價款范

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