詞條
詞條說明
報(bào)價(jià)透明,價(jià)格合理,無隱形收費(fèi)。
答:在二手房買賣居間合同中,房產(chǎn)中介公司有義務(wù)對(duì)所出售的房產(chǎn)的真實(shí)情況包括實(shí)地查看房屋,房屋權(quán)屬情況,是否被查封、抵押、限制交易等進(jìn)行詳盡的審查,查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證書原件并到房屋登記管理部門核驗(yàn)。對(duì)買賣雙方的真實(shí)情況,包括身份證件及與房屋產(chǎn)權(quán)信息是否相符,履約意愿,履約能力等進(jìn)行詳盡的核實(shí)。對(duì)于資金監(jiān)管方面可以根據(jù)當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門要求向買賣雙方提示安全的資金交易方式。房產(chǎn)中介公司可以要求買賣雙方提供與房屋
如果選擇協(xié)商解決合同糾紛 應(yīng)該注意哪些問題?
1、如爭議的產(chǎn)生系合同內(nèi)容與雙方的真實(shí)意思有出入,可以通過錄音、短信、微信等形式固定證據(jù)。2、如果雙方實(shí)際有約定其他有利于自身的條款,但未寫進(jìn)合同,可以進(jìn)行錄音等形式固定證據(jù)后要求雙方與你簽訂補(bǔ)充協(xié)議,即使對(duì)方較終對(duì)方不愿簽訂補(bǔ)充協(xié)議,你也有錄音等證據(jù),之后起訴勝訴概率也會(huì)提高很多。3、既然是協(xié)商,不可避免的守約方或者債權(quán)人是必然要作出適當(dāng)?shù)淖尣?,如債?quán)減少、或者分期、或者延期交付等,故在協(xié)商前守
1、房產(chǎn)律師要看職業(yè)操守承諾官司能贏,讓當(dāng)事人得到房產(chǎn)利益的律師,不能聘請(qǐng)。只有律師詳細(xì)分析了當(dāng)事人提供的證據(jù),明確告知當(dāng)事人存在的哪些風(fēng)險(xiǎn),評(píng)估案件情況,做出合適的預(yù)判,才是有職業(yè)操守的好律師,才可以將案件委托給他代理。2、房產(chǎn)律師要看工作經(jīng)驗(yàn)這里的工作經(jīng)驗(yàn)并不是指要找十幾年的大律師,而是有辦理過相關(guān)案件,較好找擅長該類型的律師,能力強(qiáng),辦理效率*高,處理時(shí)間的各種時(shí)間耗費(fèi)得少。在咨詢律師時(shí),如
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