征地拆遷涉及的評估內(nèi)容（可以爭取的賠償內(nèi)容）

時間：2023-02-07

作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務所( 普通合伙)

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詞條
詞條說明
磚廠關停評估案例
2022年5月，我公司接受湖南長沙劉女士的委托，為其所擁有的磚廠進行評估，2021年該市磚瓦相關行業(yè)整頓規(guī)定，委托方企業(yè)被相關單位關停，我方進入評估現(xiàn)場，對其場所內(nèi)的房屋建筑物、構筑物、附屬設施、機器設備、存貨等資產(chǎn)進行清查核實，對其經(jīng)營狀況，通過核查相關進出單、會計賬目，并問詢了解實際的經(jīng)營模式和制作工藝流程、制磚產(chǎn)量等，確定評估其停產(chǎn)停業(yè)損失的相關依據(jù)，現(xiàn)場勘察完，評估人員對其相關資料進行分析
征地拆遷涉及的評估內(nèi)容（可以爭取的賠償內(nèi)容）
企業(yè)征地拆遷涉及的資產(chǎn)評估內(nèi)容：房屋建筑物**構筑物及其他附屬設施和其他隱蔽工程**國有土地使用權**人員安置補償費用存貨**/搬遷費用停產(chǎn)停業(yè)損失（包含已經(jīng)造成的損失和預期的損失）合同違約賠償利息費用支付機器設備**/搬遷費用生物性資產(chǎn)無形資產(chǎn)（**、品牌、商譽）等具體以企業(yè)實際經(jīng)營情況綜合確定。
遇到征地拆遷怎么做才能維護好利益？
1.收集證據(jù)? ?當你拒簽協(xié)議之后，接下來就有可能就會遇到斷水、斷電等常見的逼遷手段，嚴重點的有可能會遭受人身攻擊，面對這些暴力行為，大家務必保持冷靜，不要被征收部門左右。如果自己的人身或財產(chǎn)安全受到侵害，可以收集好相關證據(jù)，為后面的提起訴訟做好準備。及時聘請專業(yè)的評估機構對涉及的資產(chǎn)及損失進行評估，了解資產(chǎn)**和損失金額，對拆遷補償額有一個理性的預期，通過合理合法的途徑爭取
拆遷評估流程是什么樣
拆遷評估流程是什么樣的一、評估機構介入當一個區(qū)域要進行拆遷工作，**會首先發(fā)布公告，在一定時期內(nèi)允許拆遷戶進行搬遷，并按照規(guī)定標準自行安置。拆遷公告發(fā)布后，**會委托專業(yè)的評估機構對拆遷范圍內(nèi)的房屋進行評估。評估機構會對評估結(jié)果進行公示，拆遷戶如果對評估結(jié)果有異議也可以申請復核。二、初步溝通洽談在評估過程中，評估人員需要對拆遷戶的基本信息有一個大概的了解，與拆遷戶就房屋**評估的相關事宜進行初步溝