養(yǎng)雞場征地拆遷評估案例

時(shí)間：2023-02-28作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所( 普通合伙)瀏覽：132

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所( 普通合伙)專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,停產(chǎn)停業(yè)損失評估,加油站評估,股權(quán)評估,無形資產(chǎn)評估,機(jī)器設(shè)備評估等, 歡迎致電 15313097685

• 詞條

  詞條說明

• 無形資產(chǎn)評估的幾項(xiàng)原則

  無形資產(chǎn)評估具有一定的彈性，但是這個(gè)彈性是以客觀事實(shí)作為依據(jù)的，并不能夠隨意決定彈性的程度。無形資產(chǎn)評估除了具有彈性的特征之外，還具有一些其他特征。只有正確理解無形資產(chǎn)評估的原則，才能避免無形資產(chǎn)評估的隨意性。無形資產(chǎn)評估的原則有以下四種：1.無形資產(chǎn)評估中應(yīng)正確區(qū)分各類知識產(chǎn)權(quán)。作為無形資產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)多種多樣，包括許多的類型，因而正確區(qū)分各種類型是十分必要的。商標(biāo)權(quán)和商譽(yù)是不同類別的無形資產(chǎn)，因

• 養(yǎng)殖場強(qiáng)拆評估案例

  2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托，對其因修建高速公路而被納入征地紅線范圍內(nèi)養(yǎng)豬場進(jìn)行評估，根據(jù)委托方介紹和評估人員現(xiàn)場勘查了解，征拆方與委托方對補(bǔ)償事宜數(shù)次進(jìn)行協(xié)商，未達(dá)成一致的情況下，征拆方私自將委托方的數(shù)千頭存欄豬進(jìn)行售賣，委托方養(yǎng)殖場所進(jìn)行強(qiáng)力拆除破壞，最后給委托方帶來巨額的財(cái)產(chǎn)損失，我方評估師根據(jù)委托方情況和現(xiàn)場勘查結(jié)果，并依據(jù)《*人民共和國資產(chǎn)評估法》、《國有土地房屋征收

• 資產(chǎn)評估范圍的確定

  資產(chǎn)評估范圍的確定一、資產(chǎn)評估的概念資產(chǎn)評估是依法成立的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)接受當(dāng)事人委托，依據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)會(huì)計(jì)審計(jì)資料，運(yùn)用科學(xué)的方法，按照特定的程序?qū)Ρ辉u估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日特定目的的公允**進(jìn)行的專業(yè)評價(jià)活動(dòng)。二、資產(chǎn)評估范圍確定的必要性資產(chǎn)評估范圍的確定是資產(chǎn)評估工作的首要環(huán)節(jié)，是資產(chǎn)評估工作的基礎(chǔ)和前提條件。只有明確了評估對象和范圍，才能確保評估結(jié)果的科學(xué)性和客觀性。在實(shí)際操作中，評估范圍的

• ???**，養(yǎng)殖場范圍內(nèi)的房屋建筑物和裝修、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計(jì)算補(bǔ)償金額；*二，土地的補(bǔ)償，如土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；*三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；*四，設(shè)施設(shè)備折舊及搬遷的