詞條
詞條說明
1、危險房屋(危房)指承重構(gòu)件成為危險構(gòu)件,結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定性和承載能力,甚至隨時會有倒塌的可能, 不能確保住用安全的房屋。 危房分為整幢危房和局部危房: (a)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋; (b)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋。 2、危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為計量單位。 (a)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù); (b)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)。
房屋安全檢測鑒定報告——以框架結(jié)構(gòu)為例,現(xiàn)場檢測鑒定內(nèi)容如下:(一)內(nèi)容和方法1.采用回彈法檢測梁(預(yù)制梁)、柱的混凝土強度。2.采用鋼筋探測儀檢測梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度,必要時選取適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。3.檢測鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。4.檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。5.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。6.檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。7.檢
辦公室房屋承重安全檢測鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的綜合抗震能力指數(shù),采用樓層屈服強度系數(shù)與構(gòu)造影響系數(shù)的乘積。構(gòu)造影響系數(shù)的取值要求根據(jù)具體情況確定:1、由于鑒定時,對材料強度和縱向鋼筋不作體系影響系數(shù)只與規(guī)則性、箍筋構(gòu)造和軸壓比等有關(guān);2、當部分構(gòu)造符合要求而部分構(gòu)造符合非抗震設(shè)計要求時,可在 0.8~1.0 之間取值;3、不符合的程度大或有若干項不符合時取較大值,對不同烈度鑒定要求相同的項目,烈度高者,該
房屋鑒定主要包括抗震性能鑒定、房屋安全鑒定、損壞趨勢鑒定、完損鑒定等。這些概念對于剛?cè)腴T(甚至入門2年)的工程師比較燒腦,我試問過檢測單位做了三年房屋鑒定工作的工程師,他們也沒能闡述清楚。 抗震性能鑒定:對房子的損傷,沉降傾斜,材料強度進行檢測,并通過結(jié)構(gòu) 計算分析,判斷房子是否滿足國家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。 房屋安全鑒定:與抗震性能鑒定的區(qū)別是:安全鑒定有時候可以不考慮抗震性能。 損壞趨勢鑒定:
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