文山州評(píng)估公司綠化樹(shù)評(píng)估苗圃果樹(shù)評(píng)估

時(shí)間：2023-09-22

作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）

詞條
詞條說(shuō)明
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十、森林資源的概念和特性根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——森林資源資產(chǎn)》,森林資源資產(chǎn)，是指由特定主體擁有或者控制并能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的，用于生產(chǎn)、提供商品和生態(tài)服務(wù)的森林資源，包括森林、林木、林地、森林景觀、森林生態(tài)等。森林資源資產(chǎn)，主要從以下方面來(lái)理解： (1)森林資源資產(chǎn)，是以森林資源為物質(zhì)內(nèi)涵的經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)，包括林木資產(chǎn)、林地資產(chǎn)、林區(qū)**動(dòng)物資產(chǎn)、植物資產(chǎn)等。不是所有森林資源都能成為森林資源資產(chǎn)，資
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九、不動(dòng)產(chǎn)清查核實(shí)的內(nèi)容一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)清查核實(shí)的內(nèi)容有實(shí)物狀態(tài)、權(quán)利狀態(tài)、區(qū)位和交易狀況、會(huì)計(jì)核算情況等四個(gè)方面。 1.實(shí)物狀態(tài) 土地使用權(quán)清查核實(shí)的主要內(nèi)容包括：評(píng)估對(duì)象名稱(chēng)；土地坐落、四至、面積、用途、形狀；土地所在地的地形、地勢(shì)、地質(zhì)、土壤；土地的開(kāi)發(fā)程度、基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套；土地周?chē)h(huán)境、景觀、距離；臨街狀況。建筑物、構(gòu)筑物及地上物現(xiàn)場(chǎng)清查核實(shí)的主要內(nèi)容包括：建筑規(guī)模、外觀、建筑結(jié)
漢中市評(píng)估公司綠化樹(shù)評(píng)估苗圃果樹(shù)評(píng)估
2022年3月我方接受山西運(yùn)城市徐先生委托對(duì)其所擁有的林木進(jìn)行評(píng)定估算。本項(xiàng)目中因**建設(shè)高速公路委托方所種植的林木進(jìn)入了征地拆遷紅線(xiàn)范圍內(nèi)，委托方與征拆方進(jìn)行了多次交涉，但對(duì)于補(bǔ)償價(jià)格并未雙方協(xié)商成功，在這種情況下征拆方對(duì)其我委托方的部分林木進(jìn)行強(qiáng)力拆除砍伐，這時(shí)委托方與我方進(jìn)行溝通并委托，我方馬上安排評(píng)估人員對(duì)其委托方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，確定其紅線(xiàn)內(nèi)的包括被砍伐在內(nèi)全部數(shù)量，并返回單位進(jìn)行評(píng)定估算
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機(jī)器設(shè)備在整體資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估整體企業(yè)**，機(jī)器設(shè)備所能夠?qū)崿F(xiàn)的**取決于自身對(duì)該整體企業(yè)**的貢獻(xiàn)程度，該**一般不等于這些設(shè)備單臺(tái)、獨(dú)立銷(xiāo)售時(shí)實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)**。對(duì)機(jī)器設(shè)備的評(píng)估依據(jù)是替代原則，即采用同等功能的替代產(chǎn)品的價(jià)格作為重置價(jià)，因?yàn)楣δ芟嗤臋C(jī)器設(shè)備對(duì)企業(yè)的貢獻(xiàn)是相同的。機(jī)器設(shè)備的**是指按原來(lái)的用途與其他資產(chǎn)一起持續(xù)使用條件下的使用**，即續(xù)用**。 2.脫離整體資產(chǎn)