延邊股權評估公司企業(yè)融資評估抵押貸款評估

時間：2023-12-28

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

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我們根據您的特定要求提供評估服務。評估效率和及時遞交評估報告是我們評估業(yè)務的基石。在此之上，我們還通過對各行業(yè)的豐富知識，為您的財務管理和控制方面提供*特的分析和協助。我們的評估業(yè)務范圍包括：企業(yè)整體資產評估、股權評估、凈資產評估、債轉股評估、礦山評估、礦業(yè)評估、單項資產評估、固定資產評估等無形資產**評估、增資評估（包括**技術、非**技術、特許經營權、商標及商譽等）知識產權評估、知識產
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收益法的適用范圍在單項資產評估中，收益法通常被用于以下類型資產的評估：（1）無形資產，包括**及專有技術、商標、著作權、客戶關系、特許經營權等。（2）房地產。通常是具有收益性的房產類別，比如商鋪'、酒店、寫字樓等。（3）機器設備。一般情形下，單臺機器設備很難獨立產生收益，因此該類型資產不易釆用收益法進行評估。對于可出租的機器設備或可獨立產生現金流的生產線、成套設備，可以采用收益法進行評估。（4）
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應用市場法進行資產評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是要有一個活躍的公開市場；二是公開市場上要有可比的資產及其交易活動。公開市場是一個充分競爭的市場，市場上有自愿的買者和賣者，在交易信息充分交換，或者交易信息公開的前提下，有相對充裕的時間，買賣雙方進行平等交易，排除了個別交易的偶然性，市場成交價格基本上可以反映市場行情。在公開市場中交易行為發(fā)生得越頻繁，與被評估資產相同或相類似的資產價格越容易獲
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十五、生物性資產在市場法中的應用 1.市場法的適用條件市場法是指利用市場上同類或類似資產的近期交易價格，經過對比調整，確定被評估資產**的一種評估方法。運用市場法首先要有一個活躍的公開市場，再考慮公開市場上是否具有可比的資產及其交易活動。 (1)存在一個活躍的公開市場。依據生物特征的分類，可以將生產性生物資產分為植物資產和動物資產。由于它們的生活方式不同，其交易市場的活躍程度也不同。農作物資產