詞條
詞條說明
? ? ?寫字樓租賃早已耳熟能詳,但是真正要租賃的時候,又有多少人對流程以及注意事項了如指掌呢?假若一竅不通的去進行寫字樓租賃,結(jié)果只會帶來大麻煩。因此,了解寫字樓租賃相關(guān)常識是至關(guān)重要的。1、租寫字樓一般必須要租至少一年以上,三年以下,如果考慮半年或者幾個月的,只有極少數(shù)商務(wù)中心會做,而且多數(shù)面積都是很小、價格較高的。租期超過三年的,一般業(yè)主不會同意,或者是需要一定
樓盤?? 融科望京中心? 1.框架式結(jié)構(gòu),可以隨意打通變?yōu)榇箝_間,柱子全部都在窗邊。 2.落地飄窗.全向朝南.風(fēng)水好.采光充足 3.層高3.6米,自由吊頂,不會壓抑. 4.開發(fā)商直租.可以簽3-5年合同,從第四年開始6%的遞增 5.超長免租期,給足您裝修時間. 6.樓宇外部環(huán)境優(yōu)美,辦公氣氛濃厚. 7.樓內(nèi)具有餐飲,茶室,咖啡.滿足您吃飯,下午茶.會客的絕佳圣地. 8
01 確保出租方:房屋手續(xù)齊全無糾紛?租用寫字樓,首先應(yīng)該確保出租方出租房屋的合法性,例如產(chǎn)權(quán)證明(或經(jīng)營權(quán)證明),出租許可證明,出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。個人產(chǎn)權(quán)出租的要確定是本人,并留存房主的身份證及房產(chǎn)證復(fù)印件。如果要將承租的寫字樓作為公司注冊地,應(yīng)在合同中明確出租人能夠提供相關(guān)材料供承租人辦理營業(yè)執(zhí)照。1+2高端租賃部承諾所有在租房源都會進行核驗,確保房屋手續(xù)齊全無糾
找房源->看房->確定企業(yè)對樓的要求->挑選匹適的房源->實地看房->談判->簽約->入場裝修->驗收過消防->入駐新室。只有通過這些流程后,才能夠開始。寫字樓租賃注意事項1.通常寫字樓租賃市場需要簽約1年以上,3年以下,如果僅幾個月的辦公需求,則可以選擇商務(wù)中心,通常價格回比傳統(tǒng)寫字樓的租金高很多。租期超過3年的需要同業(yè)主協(xié)商,通常超過3年后租金都需要一定幅度的遞增;2.價格也會有含票與實收的區(qū)
公司名: 北京宏成行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
聯(lián)系人: 鞏先生
電 話: 15701524365
手 機: 15701524365
微 信: 15701524365
地 址: 北京朝陽東三環(huán)中路39號院14號樓
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網(wǎng) 址: xiezilou.cn.b2b168.com
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