低價購房，撿漏房，上海法拍房

時間：2021-10-27作者：上海百姓**有限公司瀏覽：240

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• 詞條

  詞條說明

• 司法拍賣房流程

  首先說一下房產(chǎn)****的流程，主要分以下幾個步驟：1.籌備：準備資金，資金充足，（**房需要一次性付清全款）提交押金，押金一般是 房子起拍價的10%－20%左右，報名參與（如果你是在上海的想拍上海的房子的， 我這里可以告訴你不用付全款操作的方法， 我是在上海的，其它地區(qū)我沒有經(jīng)驗）2.競拍：參與競標(biāo)，**者得3.付款：在規(guī)定的時間內(nèi)支付全款（上海的可以做貸款，貸款需要付貸款額的一個點的銀行審核費用

• 司法拍賣房有哪些坑，如何避免法拍房風(fēng)險

  隨著時間的發(fā)展，越來越多的法國**行開始進入市場，越來越多的人接觸到法國**行，并試圖競爭法國**行。法國**行的價格相對較低，但也包含了一些風(fēng)險。為了避免這些風(fēng)險，你**會拍攝一個令人滿意的房子。在這里，簡要總結(jié)一下法國**行的隱形坑：1.房屋質(zhì)量坑:建議有條件的話盡量參加樣品，或者自己實地看樣品。是否有人占用房屋的交通、周邊配套設(shè)施、社區(qū)環(huán)境、建筑和住房條件、房屋類型；一一理解，知道。否則，房

• 【司法拍賣房】什么是司法拍賣房產(chǎn)

  什么是****房產(chǎn)****房就是通過**途徑，對債務(wù)人的房子及其它財產(chǎn)進行****。****房是否靠譜要依據(jù)不同的房子情況下結(jié)論。有的房子確實可以撿到漏，而有的則會變成燙手山芋。****流程和手續(xù)你可以參照法院公示的重要提示和競買須知等文件，但有些潛在的風(fēng)險從這些公示文件之中不一定可以看得出來，需要你在參拍之前做足功課，充分了解房子的基礎(chǔ)情況才行。尤其需要注意以下幾個方面：**，過戶時的稅費等要提

• 購買司法拍賣房的法律風(fēng)險

  1.所有權(quán)問題。別以為是 **所以房子的產(chǎn)權(quán)一定沒有問題。當(dāng)房子被持有時，房子的實際投資者可能會跳出來阻止轉(zhuǎn)讓；當(dāng)房屋登記權(quán)利人的配偶突然拿著離婚判決聲稱房子已經(jīng)分配給他/她時，你也會目瞪口呆。2.清算問題。除產(chǎn)權(quán)核實外，還需要重點關(guān)注房屋的清，幾乎所有法官**公告都不負責(zé)清理（所謂的行話稱為不幸）。也就是說，如果房子被其他債權(quán)人占用，如果房子有租賃合同，這些問題需要由**人自己解決。這將大大降低