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時間：2022-04-10作者：合肥市新華物業(yè)管理有限公司瀏覽：462

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  合肥物業(yè)公司是一種提供公共服務(wù)的公司，而所謂的公共服務(wù)也可以說是在物業(yè)管理中較基本的管理服務(wù)，具體的服務(wù)內(nèi)容則可以分為八大類。 第一類房屋主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督工作，也就是說如果房屋主體年久失修那么物業(yè)公司則有責(zé)任有義務(wù)將其修善完全。 第二類負責(zé)房屋設(shè)備和設(shè)施的管理，如果遇到什么水管老化等問題那么就可以尋求物業(yè)的幫助。 第三類環(huán)境衛(wèi)生的管理，這方面物業(yè)公司大多會將這一塊外包給專門的保潔公

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  隨著建筑物內(nèi)部裝修向高檔化、復(fù)雜化、人性化方向發(fā)展，大量昂貴的裝飾材料和配套設(shè)施得以廣泛應(yīng)用，由于人為和自然的因素，也較易受到污染。所以無論是建筑物外部的清洗還是內(nèi)部的保潔，都是傳統(tǒng)清潔方式所不能滿足的，都需要專業(yè)的清洗保潔服務(wù)。 建筑物外墻上所粘附的污垢，一般情況下與建筑物表面結(jié)合得很牢實，因為結(jié)合不牢實的污垢已被風(fēng)雨沖刷下去了，剩下的污垢可以大致分為如下幾類： 以庫侖力與墻壁結(jié)合的灰塵；靠有

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  高空外墻清洗的必要性 由于空氣中的灰塵、油污以及酸雨（霧）侵蝕，往往使一棟新建的大樓在短時間內(nèi)變得臟污不堪，在一些空氣污染比較嚴(yán)重的城市較是如此。隨著現(xiàn)代經(jīng)濟的快速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，越來越多的高樓大廈拔地而起，隨之而來的就是建筑物外墻清洗行業(yè)的興起，外墻清洗業(yè)引起普遍注意和重視。高樓大廈經(jīng)過長時間的風(fēng)吹雨打，外觀性和實用性都有所降低。墻面易被有害氣體和油煙污染，產(chǎn)生污垢，損壞建筑和影

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  作為物業(yè)管理，是繁瑣的。需要我們的細心和認(rèn)真處理。在日常管理中，作為管理人員，必需注意以下問題： 前期交接 作為物業(yè)交接，必需明確以下事項： 1.前期的交接準(zhǔn)備，包括相關(guān)資料的收集與整理。較好擬訂交接驗收清單，明確各項目和交接驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及驗收方式和細節(jié)。明確驗收未能夠一次通過的整改措施，實施細節(jié)以及二次驗收方法（案）；并明確不能夠通過的工程的強制執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與方案。 2.交接驗收的實施方案與具體執(zhí)