深圳寫字樓

時(shí)間：2021-08-28作者：深圳樂(lè)軒商業(yè)管理有限公司瀏覽：1043

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  中國(guó)華潤(rùn)大廈綜述：中國(guó)華潤(rùn)大廈占地面積約6.7萬(wàn)平米?，中國(guó)華潤(rùn)大廈總建筑面積約27萬(wàn)平方米，辦公建筑面積21萬(wàn)平方米，建筑高度392.5米，為地上66層，地下5層結(jié)構(gòu)??；又袊?guó)華潤(rùn)大廈基坑開(kāi)挖近33米，地下室使用超深基坑4層32毫米大直徑鋼筋，采用大底板砼澆筑，澆筑達(dá)1.8萬(wàn)立方米、厚度達(dá)10.3米??。樓體中國(guó)華潤(rùn)大廈采用了“密柱鋼框架—核心筒”結(jié)構(gòu)體

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  深圳辦公室出租卓越城項(xiàng)目是深圳中心北區(qū)的綜合體項(xiàng)目，位于深圳市中心區(qū)以北，緊鄰港鐵4號(hào)線、地鐵9號(hào)線上梅林地鐵站。項(xiàng)目涵蓋10萬(wàn)平米企業(yè)總部基地、約10萬(wàn)平米高層甲級(jí)寫字樓、約20萬(wàn)平米購(gòu)物中心為一體的商務(wù)綜合體。2棟近200米高的高層甲級(jí)寫字樓，鑄就福田中心北區(qū)新；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全新的生態(tài)體驗(yàn)!卓越城寫字樓介紹：本項(xiàng)目為40萬(wàn)體量的商務(wù)綜合體項(xiàng)目，共分為兩期開(kāi)發(fā)。

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  寫字樓租賃技巧1、寫字樓報(bào)價(jià)常常以“元/平方米/日”為單位的，由于寫字樓往往是一個(gè)大產(chǎn)證，沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是能夠與租賃方進(jìn)行洽談的，必須按照實(shí)踐租賃的面積來(lái)核算租金。2、應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費(fèi)用、內(nèi)容以及支付方法。物業(yè)管理費(fèi)是除租金之外較重要的一項(xiàng)費(fèi)用，一座寫字樓辦公環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關(guān)，而各個(gè)物業(yè)管理公司的收費(fèi)往往有高有低。3、留意約定免租期。交