鋪*選址餐廳選址的10個常規(guī)判斷要點

時間：2019-03-28

作者：西安九域電子商務(wù)有限責(zé)任公司

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詞條說明
恭喜未央?yún)^(qū)梨園路御園溫泉小區(qū)店鋪成功轉(zhuǎn)出
【58優(yōu)鋪喜事分享】恭喜未央?yún)^(qū)梨園路御園溫泉小區(qū) 店名：密斯李服裝生活館面積：65.8平米，租金：8600元/月，13萬成功轉(zhuǎn)出，客戶對我們的服務(wù)很滿意，恭喜恭喜。當(dāng)初合作之前店主徐女士因準(zhǔn)備和其合伙人換個大店，所以想轉(zhuǎn)掉這家小店。由于生意好，平時都很忙，自己轉(zhuǎn)了一段時間，效果不理想，也沒時間操這個心，然后就想合作公司，主動聯(lián)系**轉(zhuǎn)店顧問小楊當(dāng)面溝通洽談。面談過程給徐女士做了專業(yè)的物業(yè)分析
鋪專家經(jīng)營教你打造店鋪完勝你周邊的競爭對手
一雙鞋子，需要幾千元，一件衣服，需要幾百元，為什么他們的定的價格這么高呢，到低是什么因素價格定的這么高，這里就要講到一個概念，定倍率，不管是多少成本價，決策者都會以倍數(shù)的形式為這個產(chǎn)品定價。你在京東里看到一款產(chǎn)品，它的定價是2800，可是你在線下店就會發(fā)現(xiàn)它的價格是1400多，你會產(chǎn)生疑問，這是因為線下與線上的成本結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致這種差異基本上是合理的。但是不管在線上還是在線上基本上都以定倍率計算的
影響轉(zhuǎn)讓費的因素鋪專家轉(zhuǎn)店
1、原店面裝修，即原經(jīng)營者先期支出的店面裝修費。 2、人流量、地段、店面**度、品牌等店面的地理位置。 3、原經(jīng)營者的店面剩余租賃期，一般租約距離到期時間越短的，轉(zhuǎn)讓費越少（因為一旦過了租賃期，店鋪就被房東收回，那么二房東無法再收取轉(zhuǎn)讓費）。 4、原經(jīng)營者主觀定價（影響z大的因素） 5、其他附加費用（如帶貨轉(zhuǎn)讓的費用）轉(zhuǎn)讓費代表了一個商鋪的**體現(xiàn) 商鋪的**在商業(yè)社會的**交換當(dāng)中為生意的帶
恭喜長安區(qū)豐裕口轉(zhuǎn)盤陳村旁店鋪成功轉(zhuǎn)出
【58優(yōu)鋪喜事分享】恭喜長安區(qū)豐?？谵D(zhuǎn)盤陳村店名：秦面坊面積：300平米，租金：55000元/年，15萬成功轉(zhuǎn)出，轉(zhuǎn)讓費符合老板的預(yù)期，客戶對我們的服務(wù)很滿意，給予客服**一枚，恭喜恭喜。當(dāng)初合作之前店主蘭女士因孩子上學(xué)，離得太遠(yuǎn)實在忙不過來，所以才轉(zhuǎn)的店。58優(yōu)鋪**轉(zhuǎn)店顧問小李在介紹完服務(wù)后，說是給蘭女士店鋪做一個專業(yè)的評估，直接約到店鋪當(dāng)面溝通洽談。面談過程給蘭女士做了專業(yè)的物業(yè)分析