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時間：2022-01-27

作者：北京東迅律師事務所

詞條
詞條說明
律師教你如何辦理房產(chǎn)繼承訴訟
房地產(chǎn)繼承問題一直是繼承中一個非常重要和有爭議的話題。圍繞房地產(chǎn)繼承，許多親戚較初關系密切，甚至上法庭。姚律師根據(jù)自己的案件處理經(jīng)驗，整理了如何通過訴訟處理房地產(chǎn)繼承，讓大家發(fā)生時參考。房地產(chǎn)繼承是什么？房地產(chǎn)繼承是指依照繼承法的規(guī)定和法律程序，將被繼承人遺留的房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人的法律行為。繼承財產(chǎn)的條件被繼承人的房屋必須具有合法的產(chǎn)權(quán)才能繼承，使用權(quán)、小產(chǎn)權(quán)和他人名下的財產(chǎn)不
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就同一房屋，出租人訂立數(shù)份租賃合同的，誰可以享有真正的承租權(quán)？答：出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：（一）已經(jīng)合法占有租賃房屋的；（二）已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；（三）合同成立在先的。
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分公司未經(jīng)總公司授權(quán)無權(quán)簽訂擔保合同，無效，但須承擔過錯責任案件總結(jié)：（1）《較高人民法院關于適用〈*人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》*十七條**款規(guī)定：“企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，保證合同無效。因此給債權(quán)人造成損失的，應當根據(jù)擔保法*五條*二款的規(guī)定處理?！?（2）《*人民共和國擔保法》*五條*二款規(guī)定：“擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，
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