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詞條說明
涉及的服務(wù)內(nèi)容:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故(包括假肢賠償、死亡賠償)、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任,北京市律師協(xié)會會員,全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過程中,堅持以*知識、服務(wù)為民為理念
1、定金可不可以退?“訂金”與“定金”是不同的法律概念。這是開發(fā)商欲規(guī)避法律責(zé)任的慣用做法。《人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定:定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得*過主合同標(biāo)的額的20%。商品房交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回;若買家不履行合同,無權(quán)要求返還定金,開發(fā)商不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金。而訂金并非一個規(guī)范的法律概念,實際上它具有預(yù)付款的性質(zhì),并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中,如買家不履
涉及的服務(wù)內(nèi)容:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故(包括假肢賠償、死亡賠償)、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣?律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任,北京市律師協(xié)會會員,全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過程中,堅持以*知識、服務(wù)為民為理念,積極鉆研法
賣房人違約導(dǎo)致房屋買賣合同解除,買房人可提出哪些索賠請求?
賣房人違約導(dǎo)致房屋買賣合同解除,買房人可提出哪些索賠請求?答:主要是購房款、及違約金(有的合同約定是按日計算違約金和按房屋總價的20%違約金),但需要說明的是,該上述兩項請求,有一個總額限制,其實就是“差價損失”,也就是說不論合同約定了什么樣的違約金,在主張違約金是都不能**過“合同履行后可以獲得的利益”,這是法律對違約金數(shù)額的基礎(chǔ)限定。另外可以要求賠償中介費(包括買方支付的契稅、手續(xù)費、公證費等)
公司名: 北京東迅律師事務(wù)所
聯(lián)系人: 徐陽律師
電 話:
手 機(jī): 15801353601
微 信: 15801353601
地 址: 北京昌平城北佳蓮時代廣場1座819
郵 編:
網(wǎng) 址: zzls010.cn.b2b168.com
公司名: 北京東迅律師事務(wù)所
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