詞條
詞條說(shuō)明
房屋安全,關(guān)系到人們的安全和生活質(zhì)量,一旦發(fā)生事故,將會(huì)造成不可估量的損失。為了確保房屋的安全使用和防止事故的發(fā)生,房屋安全檢測(cè)已成為當(dāng)前社會(huì)不可缺少的一項(xiàng)服務(wù)。房屋安全檢測(cè)是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、安全設(shè)施、承重構(gòu)件等進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢測(cè),從而確保房屋的安全性和可靠性。房屋鑒定是指針對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行初步的分析、評(píng)估和鑒定,從而得出結(jié)論。和鑒定是檢測(cè)和鑒定的結(jié)果,是房屋安全檢測(cè)的重要成果。房屋安全主要包括建筑
房屋使用過(guò)程中,可能發(fā)生加層或使用功能改變,如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等,也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設(shè)門(mén)洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變,這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響,需要進(jìn)行安全性檢測(cè),按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)的安全性,并對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性進(jìn)行評(píng)價(jià)。有很多人會(huì)問(wèn),房屋安全性鑒定是怎么劃分的,分為幾個(gè)等級(jí)?其實(shí)這個(gè)早就已經(jīng)由國(guó)家建設(shè)部出具《危險(xiǎn)房屋鑒定
一、房屋完損狀況檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級(jí)。適用范圍房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程主要檢測(cè)參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有:a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼
樓板承重檢測(cè)的重要性:a.主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等;鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等;b.結(jié)構(gòu)安全性:包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因
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