購買墓地流程

時間：2025-05-24

作者：沈陽市沈河區(qū)觀陵山陵園咨詢服務中心

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詞條
詞條說明
經營性公墓的價格是由什么決定的
地理位置1：城市距離：距市區(qū)近的公墓，因土地資源**、交通便利，地價和運營成本高，價格往往較高。如北京、上海等*城市的市區(qū)公墓，價格遠**郊區(qū)和周邊城市公墓。區(qū)域特征：位于**好、環(huán)境優(yōu)美或具有特殊文化意義區(qū)域的公墓，價格也會偏高。像一些依山傍水、視野開闊的公墓，會受到消費者青睞，從而定價較高。土地成本：包括土地的購置費用、審批費用等。如果土地是通過競拍等方式獲得，土地出讓金較高，會直接增加公墓的
公墓如何選擇
選擇公墓是一件需要謹慎考慮的事情，涉及地理位置、環(huán)境氛圍、合法性、配套服務、價格預算等多個方面。以下是詳細的選擇要點和建議：一、明確合法性與資質**原則：確保公墓為合法經營性公墓，避免購買非法墓地（如農村公益性墓地、違規(guī)私建墓地），以免后續(xù)權益受損。查證資質：要求公墓方提供《公墓經營許可證》《建設用地規(guī)劃許可證》等官方文件，確認其合法性。避免選擇 “小產權” 或未經審批的墓地，這類墓地可能面臨拆遷
實地考察公墓注意點
實地考察與細節(jié)對比1.?現(xiàn)場勘察要點交通測試：記錄從家到公墓的通勤時間，考察雨天、節(jié)假日路況是否擁堵。環(huán)境體驗：觀察公墓的整體氛圍（如是否安靜肅穆、是否有噪音源），查看不同墓區(qū)的光照、通風情況，避免選擇低洼潮濕或靠近垃圾站、高壓線的位置。墓碑材質：常見材質有花崗巖、大理石等，需檢查石材的堅固性、抗風化能力，避免選擇易開裂或褪色的材料。
經營性公墓和公益性公墓的土地使用年限有何不同
經營性公墓和公益性公墓的土地使用年限主要有以下不同：經營性公墓：土地多為國有土地出讓性質，使用年限通常為 50 - 70 年。不過，也有部分地區(qū)因土地性質或政策差異，可能出現(xiàn) 40 年的情況2。需要注意的是，較長每 20 年需繳納護墓管理費。土地使用期限到期后，若不變更土地使用性質，在延長土地使用年限的同時，土地上的墓地使用年限也應自動延長2。公益性公墓：一般為農村集體土地性質，使用權通常為 50