詞條
詞條說明
危險房屋排危、加固與督修是根據(jù)房屋安全鑒定結(jié)論和建議,排除房屋危險的行為。主要有:對拆除結(jié)構(gòu)的恢復(fù)原狀、更換危險構(gòu)件進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋傾斜糾偏等。危險房屋排危、加固與督修過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn):1、房屋所有人對經(jīng)房屋鑒定的危險房屋,必須按照機(jī)構(gòu)的處理建議,及時加固或修繕處理;2、對于危險房屋,能解危的要及時解危,解危暫時有困難的,應(yīng)采取安全措施;3、拆除重建是指對已被鑒定為D級的危險房屋(歷史保護(hù)建
房屋建造過程中停工續(xù)建或在使用過程中因使用需求需增加樓層、夾層、擴(kuò)建或房屋使用功能改變時,需要對房屋原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定,內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行房屋安全鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋抗震鑒定,綜合評估改建后的房屋結(jié)構(gòu)抗震性能及使用性能和改建方案可行性,必要時,提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。房屋改造前的房屋安
施工質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在建設(shè)單位或開發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛之中。通常有三種情況會發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量存在問題一是施工中竣工驗(yàn)收時由監(jiān)理或建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)。二是施工單位建設(shè)單位拖欠工程款,建設(shè)單位反訴施工單位懷疑施工質(zhì)量存在問題;三是房屋購買者發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題。施工質(zhì)量鑒定屬于現(xiàn)狀檢驗(yàn),鑒定人員沒有參與施工,無法直接對檢驗(yàn)批準(zhǔn)和分項工程做出評價。受檢測手段的限制,相當(dāng)多的檢驗(yàn)項目尚無法事后
民用建筑可靠性鑒定的目的、范圍和內(nèi)容,應(yīng)根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求,經(jīng)初步調(diào)查后確定。初步調(diào)查宜包括下列基本工作內(nèi)容:1.圖紙資料。如巖土工程勘察報告、設(shè)計計算書、設(shè)計變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、竣工圖、竣工質(zhì)檢及驗(yàn)收文件(包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄)、**觀測記錄、事故處理報告、維修記錄、歷次加固改造圖紙等;2.建筑物歷史。如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況
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